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安置房可以抵押贷款吗?为何有的房子不能贷款?

贷款知识  |  2018-02-09 未知 扫描到手机

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相信很多朋友都有遇到资金困难的时候,如果此时手里正好有一套房,相信大部分人都会生出房屋贷款抵押的想法,如果手里的房屋是安置房呢?那么安置房可以抵押贷款吗?今天就和小编一起来了解一下吧!安置房分为两种,一种是因为市政建设或者是土地开发需要,为

相信很多朋友都有遇到资金困难的时候,如果此时手里正好有一套房,相信大部分人都会生出房屋贷款抵押的想法,如果手里的房屋是安置房呢?那么安置房可以抵押贷款吗?今天就和小编一起来了解一下吧!

安置房分为两种,一种是因为市政建设或者是土地开发需要,为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定,这一类房屋,房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋,在五年之内是不允许上市交易的。

还有一种安置房对上市交易没有限制,可以自由交易。此类安置房是因房产开发需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下,安置房和普通的商品房没有太多的差别,也是属于私有房产。

至于安置房可不可以申请抵押贷款,如果拆迁安置房已经取得了房屋产权证,并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过,是可以申请抵押贷款的。

如果您真的遇到资金困难了,房屋抵押贷款的决策还是要小心谨慎哦,毕竟房屋抵押可不是一件小事。如果确实需要安置房抵押贷款,建议在递交贷款申请前还是要明确自己的安置房是否符合抵押资格,千万不要白忙一场。

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